Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Dylemat

Blog:  jablonki20
Data dodania: 2021-11-18
wyślij wiadomość

Witam. Posiadam działkę zaznaczoną na czerwono. Chciałbym wybudować na niej dom i postawić osobno garaż (również zaznaczone na czerwono). Na tym terenie ogólnie są wysokie wody gruntowe i gdy są duże opady od połowy działki w najniższym punkcie stoi woda (zaznaczone niebieskie pole). Tam gdzie stanąłby dom jest sucho mimo to kierownik budowy powiedział, że teren trzeba podnieść 60cm w tym miejscu gdzie ma stanąć dom. I teraz pytanie czy jest sens zaczynać budowę w takim miejscu czy dać sobie spokój, chciałbym podnieść teren na całej działce żeby woda nie stała w żadnym miejscu. Jak byście ugryzli temat z podniesieniem terenu? Może drenaż? A może podnieść teren tylko wokół domu a resztę zostawić w spokoju. Pozdrawiam i czekam na sensowne odpowiedzi.

3Komentarze
Data dodania: 2021-11-18 18:59:30
po pierwsze zamiast fundamentów najlepiej zrobić płytę fundamentową, szybka praca bez głębokich wykopów, po drugie zamiast oddzielnego garażu lepiej mieć w bryle budynku jest murowany od razu z domem, zabiera mniej miejsca organizacyjnie bo jest doklejony do budynku i resztę terenu można wykorzystać na coś jeszcze, co do budowy na takiej działce, wszystko zależy od tego jaka wielkość jest tej części suchej, jeśli ok 1000 to spoko, jeśli 500-600 to bym się zastanowiła czy to ma sens, my mamy dom na płycie fundamentowej z uwagi na gliniasty grunt, w którym woda podchodzi do ok metra, czysta szybka praca, cena przy naszym gruncie za tradycyjne wzmacniane fundamenty wyszłaby taka sama, nie mamy garażu w bryle budynku i to jest minus, no ale nasz dom jest zamiast mieszkania w mieście, więc fundusze były takie jakie były, jednak gdybym mogła bardziej poszaleć to bym wybrała projekt domu z garażem, bo taki oddzielny zawsze jest w pewnym momencie kłopotem, bo jeszcze poza nim przydałby się warsztacik, drewutnia i inne cuda wianki
odpowiedz
wojtusj  
Data dodania: 2021-11-19 14:33:34
Widzę, że obok działki jest rzeczka. Najlepiej drenaż + odprowadzenie wody do tej rzeczki, ewentualnie do tych stawów. Lub wykopanie własnego stawu. Terenu nie formalnie można podnosić bez odpowiedniej dokumentacji i zgód. Podniesienie terenu nie może zmienić stosunków wodnych i kierunku przepływu wód gruntowych i powiedzeniowych. Rady kierownika w stylu podnieście teren o 60 cm mogą skończyć się interwencją sąsiadów, karą i koniecznością przywrócenia terenu do stanu pierwotnego.
odpowiedz
Data dodania: 2021-11-20 14:39:21
Odpadnie Ci jedna ściana, jeśli i tak będziesz murować garaż. My dostawiliśmy do bryły budynku domu. Akurat u nas chodzilo o linię zabudowy (nie chciałam garażu przed domem, bo to dom ma być tą bryła reprezentacyjną, a nie garaż. Na równi by się nie zmiescił, a z tyłu domu to znowu ogromny pas kostki brukowej. Ani mi się to nie podoba ani to tanie). Wystarczyło jedno pozwolenie na budowę. Wszyysko budowało się na raz. To też ogormny atut, tym bardziej z tym jak długo teraz czeka się na materiał i ekipy. Wielkim atutem jest to, że bez względu na pogodę wchodzę prosto do domu, ale zapachy nie przejdą (garaż i dom dzieli kotłownia i wiatrołap). Zawsze też możesz "ruszyć dupę" :D ale czy to tak fajnie w deszczu, śniegu czy nocą?
odpowiedz
jablonki20
ranga - mojabudowa.pl nowicjusz
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 1085
Komentarzy: 7
On-line: 9
Wpisów: 1 Galeria zdjęć: 2
Projekt
bez piwnicy
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2021 listopad

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik